Qui peut en bénéficier
MaPrimeRénov’ s’adresse aux propriétaires, qu’ils habitent le logement ou le louent. Trois conditions communes :
- le logement a été construit il y a plus de 15 ans ;
- c’est une résidence principale, occupée au moins huit mois par an ;
- pour un bailleur, le logement est loué au moins six ans après les travaux.
Le montant dépend ensuite de deux choses : vos revenus et le type de projet, rénovation d’ampleur ou geste isolé. Les locataires, eux, n’y ont pas droit.
Les plafonds de revenus 2026
L’Anah classe chaque foyer dans une couleur, selon son revenu fiscal de référence et le nombre de personnes qui y vivent. Les plafonds au 1er janvier 2026, hors Île-de-France :
| Personnes du foyer | Bleu (très modestes) | Jaune (modestes) | Violet (intermédiaires) | Rose (supérieurs) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 363 € | 22 259 € | 31 185 € | au-delà |
| 2 | 25 393 € | 32 553 € | 45 842 € | au-delà |
| 3 | 30 540 € | 39 148 € | 55 196 € | au-delà |
| 4 | 35 676 € | 45 735 € | 64 550 € | au-delà |
| 5 | 40 835 € | 52 348 € | 73 907 € | au-delà |
| Par personne en plus | + 5 151 € | + 6 598 € | + 9 357 € |
En Île-de-France, les plafonds sont plus hauts :
| Personnes du foyer | Bleu | Jaune | Violet | Rose |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 24 031 € | 29 253 € | 40 851 € | au-delà |
| 2 | 35 270 € | 42 933 € | 60 051 € | au-delà |
| 3 | 42 357 € | 51 564 € | 71 846 € | au-delà |
| 4 | 49 455 € | 60 208 € | 84 562 € | au-delà |
| 5 | 56 580 € | 68 877 € | 96 817 € | au-delà |
| Par personne en plus | + 7 116 € | + 8 663 € | + 12 257 € |
Le revenu à retenir est le revenu fiscal de référence de votre dernier avis d’imposition. Il figure en première page. Si plusieurs personnes du foyer déclarent séparément, on additionne leurs revenus.
La rénovation d’ampleur : jusqu’à 80 % des travaux
C’est le parcours le plus aidé, et depuis 2026 le cœur du dispositif. Il vise les logements classés E, F ou G et impose un vrai projet :
- au moins deux gestes d’isolation (murs, fenêtres, sols ou toiture) ;
- un gain d’au moins deux classes sur l’étiquette énergie ;
- aucun chauffage au fioul, au gaz ou au charbon conservé, en maison individuelle.
L’aide couvre un pourcentage des travaux, dans un plafond qui dépend du gain obtenu.
| Revenus | Taux de l’aide | Plafond des travaux | Total des aides plafonné à |
|---|---|---|---|
| Très modestes (bleu) | 80 % | 30 000 € HT pour 2 classes, 40 000 € HT pour 3 et plus | 100 % du TTC |
| Modestes (jaune) | 60 % | idem | 90 % du TTC |
| Intermédiaires (violet) | 45 % | idem | 80 % du TTC |
| Supérieurs (rose) | 10 % | idem | 50 % du TTC |
Pour un ménage modeste qui fait gagner trois classes à sa maison, l’aide peut donc atteindre 60 % de 40 000 €, soit 24 000 €. Pour un ménage aux revenus supérieurs, le même chantier rapporte 4 000 €.
Deux obligations accompagnent ce parcours. Un rendez-vous gratuit avec un conseiller France Rénov’, d’abord. Puis un Accompagnateur Rénov’ agréé, qui réalise l’audit, monte le dossier et suit les travaux. Sa prestation est prise en charge de 20 à 100 % selon vos revenus, dans la limite de 2 000 € TTC. Le détail est sur la page Mon Accompagnateur Rénov’.
Les primes CEE sont intégrées d’office : un seul dossier, une seule aide.
Par geste : ce qui reste aidé en septembre 2026
Le parcours par geste s’est beaucoup réduit. Depuis le 1er janvier 2026, l’isolation des murs et les chaudières à bois en sont sorties. Le mode d’emploi officiel de septembre 2026 ne liste plus que cinq postes, pour les revenus très modestes, modestes et intermédiaires.
| Geste | Très modestes | Modestes | Intermédiaires |
|---|---|---|---|
| Pompe à chaleur air/eau | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € |
| Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique | 11 000 € | 9 000 € | 6 000 € |
| Raccordement à un réseau de chaleur | 1 200 € | 800 € | 400 € |
| Dépose d’une cuve à fioul | 1 200 € | 800 € | 400 € |
| Audit énergétique, s’il accompagne un geste | 500 € | 400 € | 300 € |
Les ménages aux revenus supérieurs n’ont plus droit à MaPrimeRénov’ par geste. Pour eux, l’aide possible est la prime CEE.
Un plafond s’applique aussi ici. MaPrimeRénov’ et les CEE réunis ne peuvent pas dépasser 90 % du coût TTC pour un ménage très modeste. Le plafond est de 75 % pour un ménage modeste, et de 60 % pour un ménage intermédiaire.
Comment faire la demande
Le dossier se dépose en ligne, sur france-renov.gouv.fr, et toujours avant le début des travaux.
- Prenez rendez-vous avec un conseiller France Rénov’ (0 808 800 700, appel gratuit). Il est obligatoire pour une rénovation d’ampleur et utile dans tous les cas.
- Faites réaliser l’audit par votre Accompagnateur Rénov’, ou par un professionnel qualifié pour un geste.
- Demandez les devis à des artisans RGE, avec les caractéristiques techniques exigées.
- Déposez la demande, avec les devis. Attendez l’accord avant de commencer le chantier.
- Faites les travaux, puis envoyez les factures : l’aide est versée sur votre compte.
Les erreurs qui bloquent un dossier
La plupart des refus viennent de quatre erreurs, toutes évitables.
- Commencer les travaux trop tôt. Un chantier démarré avant le dépôt du dossier n’est pas financé.
- Choisir un artisan sans la bonne mention RGE. Elle doit couvrir le type de travaux, et être valide à la date du devis.
- Un devis incomplet. Il doit indiquer les performances des équipements, par exemple l’efficacité saisonnière d’une pompe à chaleur ou la résistance thermique d’un isolant.
- Signer avec un démarcheur. Personne ne vous appelle de la part de MaPrimeRénov’. Le démarchage téléphonique est interdit dans la rénovation énergétique.
Cumul avec les autres aides
MaPrimeRénov’ se cumule avec l’éco-PTZ, qui peut financer le reste à charge sans intérêts, avec la TVA à 5,5 % et avec les aides des collectivités. Par geste, elle se cumule avec les primes CEE, dans les plafonds indiqués plus haut. En rénovation d’ampleur, les CEE sont déjà inclus.
Sources
- Anah, MaPrimeRénov’ : le mode d’emploi, septembre 2026 (plafonds de ressources au 1er janvier 2026, taux et forfaits).
- France Rénov’, réouverture du guichet à la promulgation de la loi de finances.
Questions fréquentes
MaPrimeRénov’ est-elle ouverte en 2026 ?
Oui. Le guichet a rouvert en février 2026, à la promulgation de la loi de finances, pour tous les parcours et tous les publics. Il avait été fermé à la fin de 2025.
Peut-on toucher MaPrimeRénov’ pour isoler ses combles seuls ?
Plus en 2026 : l’isolation n’est plus financée par geste. Elle l’est dans une rénovation d’ampleur, avec au moins deux gestes d’isolation et un gain de deux classes. Pour un geste d’isolation seul, restent les primes CEE, la TVA à 5,5 % et l’éco-PTZ.
Les propriétaires bailleurs y ont-ils droit ?
Oui, à condition de louer le logement pendant au moins six ans après les travaux, comme résidence principale du locataire. Les taux sont ceux de la catégorie de revenus du bailleur.
Quand l’aide est-elle versée ?
Après les travaux, sur présentation des factures. Les ménages très modestes peuvent demander une avance : jusqu’à 50 % de l’aide pour un geste, et une avance sous conditions pour une rénovation d’ampleur.