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Pompe à chaleur : dans quel logement, à quel prix, avec quelles aides

Une pompe à chaleur produit trois à quatre fois plus de chaleur qu’elle ne consomme d’électricité. Encore faut-il qu’elle soit adaptée au logement, bien dimensionnée et installée après l’isolation. En 2026, c’est aussi le seul équipement qui reste largement aidé par MaPrimeRénov’ par geste.

Mis à jour le 25 septembre 2026Sources officielles en fin de page
Air/eau posée10 000 à 18 000 € en général
MaPrimeRénov’3 000 à 5 000 € (air/eau), jusqu’à 11 000 € (géothermie)
Revenus supérieursPrimes CEE seulement
EntretienObligatoire tous les 2 ans
Unité extérieure d’une pompe à chaleur air/eau vue à la caméra thermique
Illustration : vue simulée à la caméra thermique.

Comment ça marche

Une pompe à chaleur capte les calories présentes dans l’air extérieur, dans le sol ou dans l’eau, et les transfère dans le logement. Elle consomme de l’électricité pour faire tourner un compresseur. Son rendement se mesure par le coefficient de performance : un COP de 3,5 signifie qu’elle restitue 3,5 kWh de chaleur pour 1 kWh d’électricité consommé.

Ce rendement baisse quand il fait très froid dehors, ou quand il faut produire une eau très chaude pour les radiateurs.

Les trois familles

TypeCe qu’elle chauffePrix indicatif poséeMaPrimeRénov’ 2026
Air/eauRadiateurs, plancher chauffant, eau chaude10 000 à 18 000 €Oui : 3 000 à 5 000 €
GéothermiqueIdem, en captant la chaleur du solPlus cher, forage ou capteursOui : 6 000 à 11 000 €
Air/airL’air des pièces, avec des splits3 000 à 14 000 €Non

Les prix sont des ordres de grandeur observés en 2025 et 2026, pour une maison. Seul un devis fait foi.

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Dans quel logement elle est rentable

Trois conditions font une bonne installation :

  1. Le logement est isolé, ou le sera. Sinon il faut une machine puissante, chère, qui tournera en permanence.
  2. Les émetteurs sont adaptés. Un plancher chauffant ou de grands radiateurs acceptent une eau à basse température, là où la pompe à chaleur a son meilleur rendement.
  3. Elle est dimensionnée sur un calcul, pas au jugé. Trop puissante, elle s’use en cycles courts ; trop faible, elle laisse la résistance électrique d’appoint faire le travail.

Les aides en 2026

Par geste, MaPrimeRénov’ finance les pompes à chaleur air/eau et géothermiques, pour les revenus très modestes à intermédiaires :

RevenusAir/eauGéothermique ou solarothermique
Très modestes5 000 €11 000 €
Modestes4 000 €9 000 €
Intermédiaires3 000 €6 000 €
SupérieursNon éligibleNon éligible

S’y ajoutent les primes CEE, dans la limite de 90, 75 ou 60 % du coût TTC selon vos revenus, la TVA à 5,5 % et l’éco-PTZ. Un audit réalisé avec l’installation ouvre droit en plus à 300 à 500 € de MaPrimeRénov’. Le mode d’emploi officiel annonce une offre « clé en main » à partir du 1er octobre 2026, dont les conditions restaient à publier.

L’installateur doit être RGE, et le devis doit mentionner l’efficacité saisonnière de l’appareil, exigée pour les aides.

Entretien et obligations

L’entretien d’une pompe à chaleur de 4 à 70 kW est obligatoire tous les deux ans, par un professionnel. Il vérifie notamment l’étanchéité du circuit de fluide frigorigène. Gardez l’attestation : elle sert en cas de panne, de sinistre ou de revente.

Sources

Questions fréquentes

Une pompe à chaleur fonctionne-t-elle avec de vieux radiateurs ?

Oui, à condition de choisir un modèle capable de produire de l’eau assez chaude, dit haute température, et que les radiateurs soient assez grands pour les besoins du logement. Le rendement baisse quand la température de l’eau monte : c’est un point à faire vérifier avant l’achat.

La pompe à chaleur air/air est-elle aidée ?

Pas par MaPrimeRénov’ en 2026 : seules les pompes à chaleur air/eau, géothermiques et solarothermiques y ouvrent droit. Une pompe à chaleur air/air peut en revanche bénéficier de primes CEE et de la TVA réduite dans certaines conditions.

Combien fait-elle économiser ?

Face à une chaudière au fioul ou à des convecteurs électriques anciens, la facture de chauffage baisse souvent de moitié ou plus, dans une maison isolée. Face à une chaudière gaz récente, le gain est plus faible. Seule une étude sur votre logement peut le chiffrer.

Est-elle bruyante ?

L’unité extérieure produit un bruit de ventilateur. Placée loin des chambres et des voisins, sur des plots anti-vibratiles, elle ne gêne pas. Mal placée, elle peut créer un trouble de voisinage : c’est un point à régler avant l’installation.

Audit · DPE · RE2020 · Aides

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